Verhuren in Spanje: de factcheck
Verhuren in Spanje: Is het nog haalbaar?
Naar aanleiding van recente berichtgeving in de Vlaamse media over de verhuur van vastgoed in Spanje, hebben wij bij Hip Estates verschillende vragen ontvangen. De berichtgeving suggereerde dat verhuur in Spanje bemoeilijkt wordt door strenge regels en beperkingen. Wij willen dit echter in perspectief plaatsen, want de situatie is genuanceerder dan het lijkt.
Factcheck: Wat klopt er?
Het is waar dat bepaalde zeer toeristische regio's minder vlot verhuurlicenties verstrekken dan voorheen. De regelgeving rondom verhuur is in sommige gevallen strenger geworden, voornamelijk als reactie op exorbitante huurprijzen in specifieke gebieden. Het is dan ook essentieel om je goed te informeren voordat je vastgoed aankoopt met het oog op verhuur.
Geen zwart-wit verhaal
De regelgeving en het rendement van verhuurinvesteringen variëren sterk per regio.
Voor wie een huurrendement nastreeft, zijn er nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden.
Kies voor regio's waar:
- Verhuurlicenties nog steeds worden verstrekt.
- Er mogelijkheden zijn om het hele jaar door te verhuren.
De Costa Blanca en de Costa Calida, met 325 zonnige dagen per jaar en een levendige sfeer gedurende het hele jaar, zijn uitstekende opties.
Specifiek voor verhuur: Oasis Laguna in Guardamar
Als je specifiek op zoek bent naar vastgoed voor verhuur, raden we dit project in Guardamar aan, waar een verhuurlicentie inbegrepen is. Hierdoor kun je direct profiteren van je investering zonder administratieve rompslomp.
Oasis Laguna samengevat:
- Toeristische appartementen inclusief verhuurlicentie!
- Vlak bij het strand van Playa de Guardamar en het bruisende Guardamar del Segura
- De verhuur is volledig in handen van een professioneel verhuurkantoorom jou volledig te ontzorgen.
Inkomstenverdeling: 35% van de huurinkomsten is voor het verhuurbedrijf, terwijl 65% van de inkomsten voor u zijn. - Appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, je hebt de keuze uit gelijkvloers appartementen met tuin of penthouse appartementen met terras én dakterras
- Handige ondergrondse staanplaats en berging inbegrepen
- Volledig bemeubeld en klaar om te gebruiken
- Gemeenschappelijk zwembad, wellness, buitenfitness, mingolf, petanque en meeting room
- Geniet van een interessant BTW-voordeel: je koopt aan 21% in plaats van 10% BTW maar je kan 21% BTW recupereren via het Spaanse Ministerie van Financiën.
- De verwachte jaarlijkse opbrengst wordt geschat op 5% over een periode van 10 jaar, afhankelijk van de verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.
- Je kan het appartement 4 maanden per jaar zelf gebruiken.
- Prijzen vanaf 197.000 euro
Lees meer over de toeristische appartementen Oasis Laguna in Guardamar del Segura via:
https://www.hipestates.com/aanbod/spanje/costa-blanca-zuid/oasis-laguna-appartementen-in-el-raso-guardamar-del-segura
