Vanaf aanslagjaar 2022 wordt uw buitenlands vastgoed belast op basis van het kadastraal inkomen

Vastgoedtips: een belangrijke deadline voor de eigenaars van buitenlands vastgoed: 31-12-2021
Vanaf aanslagjaar 2022 wordt uw buitenlands vastgoed belast op basis van het kadastraal inkomen. Denk eraan om de aangifte voor het bepalen van het KI tijdig in te dienen.

Vanaf aanslagjaar 2022 (inkomsten 2021) wijzigt de belasting op buitenlands vastgoed dat u zelf gebruikt of verhuurt aan een privépersoon. Voortaan wordt u belast op basis van het kadastraal inkomen en hoeft u niet langer de huurwaarde op te geven in uw belastingaangifte.

Verlies de deadline niet uit het oog:
Concreet: u moet het aangifteformulier voor vaststelling van een KI voor buitenlands vastgoed invullen. Het modeldocument vindt u terug op de website van FOD Financiën: Kadastraal inkomen van in het buitenland gelegen onroerende goederen.

Volgende deadlines zijn van toepassing:
voor eigendommen in bezit voor 01-01-2021 moet u deze aangifte uiterlijk 31-12-2021 indienen;
voor eigendommen in bezit na 01-01-2021 is de deadline in principe 4 maand na de aankoop.

Tot slot willen we ook nog meegeven dat er een meldingsplicht is:
binnen de 30 dagen na ingebruikname van nieuwbouw of voltooiing van renovatiewerken;
binnen de 4 maand na verkoop of schenking.

Photo by Glenn Carstens-Peters on Unsplash