Het was opnieuw een goed jaar voor de verkoop van woningen aan buitenlanders in Spanje, volgens de statistieken die zopas werden gepubliceerd door de vereniging van de Spaanse notarissen. In totaal werden in geheel Spanje 92.958 woningen verkocht aan buitenlanders, een stijging van 6,4% ten opzichte van 2023. De verkoop aan Belgen kende twee jaren op rij een historisch record in 2022 en 2023. In 2024 wordt een lichte daling van 2,1% vastgesteld tegenover vorig jaar. Belgen kochten in Spanje 12,45 woningen per dag of 4.547 op jaarbasis, dit zijn 102 woningen minder. Leen Vermeulen van Hip Estates, al bijna 30 jaar dé Belgische specialist voor Spaans vastgoed, interpreteert de cijfers.

Leen Vermeulen, CEO van Hip Estates, beklemtoont dat de interesse van Belgen voor een tweede verblijf in Spanje nog steeds heel groot is, voor eigen genot en als investering. ‘Twee jaren op rij realiseerden de Belgen een recordjaar in 2022 en 2023, terwijl de totale en de buitenlandse verkoop in Spanje licht daalde in 2023. 2024 is voor Belgen het derde beste verkoopcijfer ooit.’

Met name de Costa Blanca blijft een favoriete bestemming voor investeerders. Hip Estates ziet dat de Costa Blanca een aantrekkelijke regio blijft vanwege de uitstekende levenskwaliteit, het milde klimaat, de bijzonder goede bereikbaarheid via de twee luchthavens van Alicante en Murcia en de relatief betaalbare prijzen in vergelijking met andere Europese kustgebieden.

De opkomst van duurzame luxe

Veel Belgische gezinnen kiezen ervoor om een tweede verblijf te kopen, zowel als investering als om te genieten van een zonnige levensstijl. De focus ligt daarbij vaak op luxe appartementen of vrijstaande villa's, steeds met moderne voorzieningen en ruime terrassen. Volgens Leen Vermeulen staan Belgische kopers bekend om hun oog voor kwaliteit en comfort. Ze zoeken vaak woningen die energie-efficiëntie, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking combineren.

Met 44% van de vastgoedtransacties uitgevoerd door buitenlandse kopers, positioneert Alicante zich de jongste jaren meer en meer als een nieuwe hotspot voor luxe tweede verblijven die op duurzame wijze worden gebouwd. Door zich aan te passen aan klimaatuitdagingen blijft de regio niet alleen aantrekkelijk, maar ook vooruitstrevend.

Uitbreiding luchthaven Alicante-Elche als groeimotor

De geplande uitbreiding van de luchthaven Alicante-Elche zal de regio nog toegankelijker maken voor internationale reizigers. De luchthaven verwacht in de toekomst jaarlijks 26 miljoen passagiers te kunnen verwerken, wat de aantrekkingskracht van de Costa Blanca verder zal vergroten. De verhoogde capaciteit en verbeterde faciliteiten zullen niet alleen het toerisme bevorderen, maar ook de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt. Voor Belgen, die al genieten van frequente rechtstreekse vluchten naar Alicante, betekent dit nog meer gemak en flexibiliteit.

Ook Spaans toerisme op recordhoogte

Het toerisme in Spanje blijft ongekend sterk. In 2024 werden maar liefst 360 miljoen hotelovernachtingen geboekt, waarmee een nieuw record werd gevestigd. Deze cijfers onderstrepen de aantrekkingskracht van Spanje als vakantiebestemming. De Costa Blanca profiteert volop van deze populariteit dankzij haar mix van culturele evenementen, gastronomische ervaringen en meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Dit maakt de regio niet alleen aantrekkelijk voor toeristen, maar versterkt ook de vastgoedmarkt doordat investeerders kansen zien in de verhuur van vakantiehuizen.

Alicante: ideale stad voor een gezonde levensstijl

Alicante is uitgeroepen tot een van de beste steden in Spanje voor een gezonde werk-privébalans. De lage kosten van levensonderhoud, het gunstige klimaat en de ontspannen levensstijl maken het een perfecte plek voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een (semi-)permanente verhuizing. Steeds meer gezinnen en gepensioneerden uit België kiezen voor een woning in de regio vanwege de hoogwaardige levensstandaard. De uitstekende balans tussen werk en privé is ook aantrekkelijk voor jongere professionals die op afstand kunnen werken en op zoek zijn naar een betere levenskwaliteit.