18.07.2024

De Vlaamse droom in Spanje: een villa in een uniek resort

Door de hagelwitte stranden en palmbomen lijkt het alsof het gezin van Pascal en Ellen voor een optrekje op de Caraïben koos. Niks is minder waar: Hun tweede verblijf ligt aan de Costa Calida, met uitzicht op het grootste kunstmatige meer van Europa. Ze geven HLN een kijkje in hun villa, waar ze veel voor over hadden: “Er zijn wachtlijsten voor wie er eentje wil kopen, en de prijzen zijn flink gestegen.”

Als ze ooit een timelapse maken van Santa Rosalia, dan moeten ze er sowieso ‘Liefde voor Muziek’ van Raymond van het Groenewoud als soundtrack onder kleven. “Het ging vooruit, ja vooruit, het ging verbazend goed vooruit”. Niet eens zes jaar geleden stond hier aan de Costa Calida, de streek net onder de Costa Blanca, nog geen enkel gebouw recht. Vandaag kijken de eigenaars van villa’s en appartementen er uit op het grootste kunstmatige meer van Europa.

Ellen, Pascal, hun kinderen Thomas, Seppe en zijn vriendin Amber horen tot de gelukkigen. “We hadden ons hart verloren aan Toscane, maar voor een tweede verblijf wilden we buiten de zomer zoveel mogelijk zon en aangename temperaturen hebben en zo kwamen we automatisch uit bij Spanje”, vertelt het koppel op hun terras, waar het met een zacht briesje bij een temperatuur van 30 graden goed vertoeven is.

Voor ze op inspectietrip vertrokken, raadde een kennis hen aan om ter plaatse niet te twijfelen als ze een klik met een bepaald project hadden. “Dat leek ons wat gewaagd, maar toch stemden we hier na de bezichtiging in met een aankoop op plan. We kregen nadien wel een week de tijd om het voorschot van 6.000 euro te betalen. Nadat we thuis alles overliepen, waren we echt overtuigd, ook al stond er nog geen enkele afgewerkte woning.”

Het gezin uit het Limburgse Heers had daar verschillende argumenten voor. “Deze plek voelde gewoon heel juist aan. Door de ligging op vier kilometer van de kust verblijven we toch een beetje tussen de Spanjaarden en zijn we niet alleen omringd door tweedeverblijvers. De jongens hebben tal van sportmogelijkheden: vlakke looppaden, een tennisveld, fitness, voetbalpleintje, adventure golf, …. En er is natuurlijk het meer, maar ook het clubhuis met een restaurant en fitness. Bij een uniek concept als dit kan je in onze ogen geen miskoop doen.”

En gelijk hebben ze, want kopers staan op wachtlijsten en de prijzen zijn al flink gestegen. Een villa als deze werd gelanceerd aan 330.000 euro en kost vandaag al 505.000 euro. “Dat is leuk om te weten, maar voor ons zit de meerwaarde in de quality time. We zijn blij dat onze studerende zonen met hun ouders nog op reis willen. Ze kunnen ook alleen komen of met vrienden, zoals wij al deden. Dit is een plek om met z’n allen zorgeloos te genieten en dat valt niet in geld uit te drukken.”

Prima om conditie te onderhouden

Het paradepaardje van Santa Rosalia Lake & Life Resort is het meer. Met een oppervlakte van 16.000 m² en een lengte van om en bij de 200 meter is dit het grootste kunstmatige meer van Europa. In het midden zijn er twee eilanden aangelegd, waaronder één met een bar waar je onder een strooien parasol van een cocktail kunt genieten. “Wij duiken liever het water in. Overzwemmen kan niet, want we mogen enkel in de bewaakte zone, maar die volstaat zeker om de conditie te onderhouden. Het andere deel is voorbehouden voor watersporten.”

Door een speciaal systeem vraagt de filtering verhoudingsgewijs maar twee procent van de energie als dat van een traditioneel zwembad en ook het gebruik van chemicaliën ligt vele malen lager.

Alles lag vast

In vergelijking met België biedt een ontwikkelaar in Spanje doorgaans een beperktere keuze aan bij de afwerking. “Bij ons lag zelfs alles vast, maar omdat het er stijlvol uitzag, vonden we dat niet erg. Zo hadden we geen keuzestress”, lacht het koppel. De keuken, met zoveel kasten dat ze onmogelijk gevuld raken, gaat naadloos over in het overdekte terras. De ramen schuiven weg in de muur en het profiel is naadloos ingewerkt. Achter de lamellenwand staan de wasmachine en droogkast.

Binnen geen leder en buiten geen hout

Pascal en Ellen kochten een deel van het interieur zelf en de rest bij een zaak in Lier die het transport regelde. “Die man heeft zelf een tweede verblijf in Spanje en gaf heel wat tips. Zo kozen we voor de zitbank beter geen leder, omdat die bekleding te lijden heeft onder de grote temperatuurverschillen die kunnen optreden. Buiten is hout dan weer geen aanrader, omdat het te fel afziet van de zon. En een wit tafelblad op het terras is irritant door de reflectie van de zon.”

Overal extra’s

Het valt op hoeveel meer dit huis te bieden heeft in vergelijking met een standaard tweede verblijf. “In elke kamer zijn er extra’s, zoals de decoratieve boarding achter het bed en de indirecte verlichting her en der. Zelfs als we een kast van de dressing openen, floepen er lampjes aan. En buiten is de ingebouwde barbecue heel handig.”

70 opmerkingen weggewerkt

“De oplevering was op een vrijdagmiddag, een moment waarop de Spanjaarden graag zo snel mogelijk naar huis gaan. Toch liepen we lang na sluitingsuur nog rond om alle opmerkingen te noteren. De projectontwikkelaar had snel door dat we secuur waren en somde daarna zelf de allerkleinste tekortkomingen op die wij niet hadden gezien. We kwamen uit op 70 puntjes en die zijn stuk voor stuk weggewerkt.”

Nog net iets meer vakantie

De villa heeft ook een eigen zwembad. “Met vijf op vier meter is het vooral bedoeld om eens in te plonzen en af te koelen. Het heeft ook een waterval en ernaast staat een buitendouche. Dat zorgt allemaal voor net iets meer vakantiesfeer.”

Woning met meer karakter

“De moderne Spaanse villa is doorgaans wit en strak, maar door de speelse lijnen, de muur in breuksteen en de betegeling van de oversteken heeft deze meer karakter. We kunnen niet echt iets bedenken dat we zouden veranderen. Bij alle drie de slaapkamers hoort een terras, op het dak hebben we nog een solarium en in de kelder, waar bovenin twee ramen steken, kunnen we nog een extra slaap-, badkamer en leefruimte maken.”

Koop hier zelf: “Reserveer om niet te laat te komen”

Op Santa Rosalia is in totaal plaats voor 1.500 huizen en appartementen. Die worden in fases ontwikkeld. “De grote lijnen van een project passen binnen een globaal goedgekeurd plan, maar wie wacht op de specifieke vergunning voor elk afzonderlijk gebouw komt vaak te laat door de populariteit van dit project”, vertelt Leen Vermeulen van Hip Estates.
“Je kan dat vermijden met een reserveringscontract, waarbij je een voorschot van 6.000 euro betaalt. Later kan je dat contract bevestigen of opzeggen, met teruggave van het voorschot.”

De eigenaars:
Pascal Vanswegenoven (52), Ellen Dessart (47), Seppe, zijn vriendin Amber (beiden 22) en Thomas (19). Het gezin woont in Heers.
Hij leidt een firma die instaat voor de uitrol van het fibernetwerk, zij is aan de slag bij Toyota. Ze komen gemiddeld zo’n vijf keer naar Spanje.

Oppervlaktes:
Bewoonbare oppervlakte: 112 m² (bewoonbaar, zonder te benutten kelderverdieping van 65 m²)
Perceel oppervlakte: 205 m² (perceel)
Oppervlakte terras: 25 m² (terrassen op verdieping)
Oppervlakte dakterras: 45 m² (zonneterras op het dak)

Locatie:
Santa Rosalia Lake & Life Resort nabij Los Alcazares aan de Costa Calida.

Kosten:
De familie betaalt maandelijks zo’n 165 euro voor gemeenschappelijke kosten op het resort.
Ze hebben ook een key holder die tweewekelijks langskomt om alles te verluchten en de leidingen te spoelen. Hij stuurt telkens enkele foto’s door. Dat kost 396 euro per jaar.

Bron: Het Laatste Nieuws dd 27/07/2024
Door Bjorn Cocquyt en Grégoire De Poorter