DANA's impact op vastgoed in Alicante: uitdagingen en kansen volgens Hip Estates

DANA's impact op vastgoed in Alicante: uitdagingen en kansen volgens Hip Estates:
Alicante, een van de meest geliefde regio's aan de Costa Blanca, wordt geconfronteerd met nieuwe uitdagingen door de gevolgen van DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos). Dit weersverschijnsel, dat intense regenval en overstromingen veroorzaakt, heeft een zichtbare impact op het vastgoedlandschap.

Als betrouwbare Belgische makelaar en specialist in Spaans vastgoed, belicht Hip Estates de recente ontwikkelingen en biedt een deskundig perspectief wat betreft het aanbod waarnaar Belgen vandaag op zoek zijn voor een tweede verblijf in Spanje. Leen Vermeulen, CEO van Hip Estates, woont en werkt al meer dan 25 jaar in Spanje. Hip Estates ziet DANA niet als een bedreiging, maar als een katalysator voor innovatie in de vastgoedsector. Al enkele jaren gaan duurzaamheid, klimaatbestendigheid en luxueus wonen hand in hand op de vastgoedmarkt voor tweede verblijf, stelt CEO Leen Vermeulen.

Een complexe realiteit:
De overvloedige regenval en overstromingen als gevolg van DANA hebben met name laaggelegen gebieden in de regio Valencia getroffen, wat resulteert in schade aan lokale infrastructuur en woningen. Dit dwingt kopers en ontwikkelaars in de ruime streek om sterker rekening te houden met risico's van klimaatverandering. De stijgende verzekerings- en onderhoudskosten benadrukken de noodzaak van klimaatbestendige nieuwbouw en aangepaste infrastructuur.

Een resiliënte markt:
Ondanks deze uitdagingen blijft de tweedeverblijfsmarkt in het meer zuidelijk gelegen Alicante aantrekkelijk voor Belgen. De regio heeft bewezen veerkrachtig te zijn en blijft populair bij internationale investeerders, mede dankzij de uitstekende vluchtverbindingen, het milde klimaat, de natuurlijke schoonheid en de unieke levensstijl. Niet voor niets staat Alicante samen met Valencia en Málaga in de top drie van de beste steden ter wereld om te leven volgens de Expat Insider 2024.

Zopas werd Alicante ook uitgeroepen tot Spaanse Hoofdstad van de Gastronomie 2025. Burgemeester Barcala benadrukte het belang van gastronomie voor het toerisme in Alicante en noemde het een essentieel onderdeel van de lokale identiteit.

Met 44% van de vastgoedtransacties uitgevoerd door buitenlandse kopers, positioneert Alicante zich de jongste jaren meer en meer als een nieuwe hotspot voor luxe tweede verblijven die op duurzame wijze worden gebouwd. Door zich aan te passen aan klimaatuitdagingen blijft de regio niet alleen aantrekkelijk, maar ook vooruitstrevend. De dreiging van DANA stimuleert algemeen innovatie in de bouwsector, zoals verbeterde drainage, verhoogde funderingen en duurzame bouwmaterialen. Murcia ligt zuidelijker dan Alicante en heeft in vergelijking minder frequente overstromingen ervaren. De lokale overheden in beide regio’s hebben stappen ondernomen om infrastructuur zoals drainage en waterbeheer te verbeteren. Deze ontwikkelingen spelen in op de groeiende vraag naar veilige en toekomstbestendige woningen.

De visie van Hip Estates:
Leen Vermeulen, CEO van Hip Estates, merkt niet veel ongerustheid bij Belgen ter plaatse en nieuwe potentiële kopers van vastgoed in Spanje. De kwaliteit en duurzaamheid van de nieuwbouwwoningen zit immers al enkele jaren in de lift. “We zien dat de vraag naar luxe vastgoed in Alicante blijft stijgen en dat Belgische kopers steeds meer aandacht besteden aan duurzaamheid en klimaatbestendige infrastructuur. Daarom begeleiden wij onze klanten zorgvuldig bij het maken van weloverwogen keuzes, gericht op veilige locaties en hoogwaardige woningen die bestand zijn tegen de uitdagingen van het veranderende klimaat”, stelt Leen Vermeulen. Met ruim 25 jaar ervaring op de bestemming heeft zij een grondige kennis van de omgeving en de mogelijke overstromingsgebieden. Haar team fungeert dan ook als een veilige gids voor Belgische kopers die willen investeren in de unieke charme van de regio’s Alicante en Murcia.

Kansen in uitdagingen:
Hip Estates ziet DANA niet als een bedreiging, maar als een katalysator voor innovatie in de vastgoedsector. Hoewel natuurrampen zoals DANA op korte termijn onzekerheid kunnen creëren, ziet Leen Vermeulen van Hip Estates op de lange termijn kansen voor slimme investeerders, want duurzame en klimaatbestendige projecten zijn aantrekkelijker dan ooit. “Onze rol is om Belgische investeerders te begeleiden in het maken van weloverwogen keuzes. We helpen hen niet alleen bij het vinden van hun luxe droomwoning onder de Spaanse zon, maar ook bij het veiligstellen van hun investering op lange termijn,” aldus Hip Estates.